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《XX市物业管理条例》1月1日起实施.docx

上传人:蓝****彩 文档编号:91 上传时间:2023-01-19 格式:DOCX 页数:7 大小:24.67KB
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1、XX市物业管理条例1月1日起实施XX市物业管理条例XX年1月1日起实施新通过的XX市物业管理条例将于20xx年1月1日起实施,那么,下面就随小编一起来看看吧相关内容吧。备受市民关注的XX市物业管理条例经省十二届人大常委会第30次会议审议后表决通过,并将于明年1月1日起施行。物业管理、居民维权、业主大会等一系列困扰业主问题也将随着新条例的颁布施行得到有效解决。可成立业主大会选举业主委员会进行业主自治生活中,因为一些物业公司和建设单位的不配合,往往导致小区业主委员会难以成立,给业主维权带来了一定难度。对此,条例明确,物业管理区域内的业主可以成立业主大会,选举业主委员会,进行业主自治。一个物业管理区

2、域成立一个业主大会。业主较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的,或者首套物业出售并交付使用满两年且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之二十以上的,均可召开首次业主大会会议。建设单位应当在15日内书面告知物业所在地区、县物业管理行政主管部门和街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会,并报送筹备首次业主大会会议所需资料。建设单位未及时履行告知义务和报送资料的,已售物业业主人数百分之五以上联名可以书面告知。同时,条例规定在业主委员会无法及时成立的情况下,新增设的物业管理委员会也能协助业主掌握维权的主动权。住宅内开展经营性

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